购房是生活中的重要事件，房价的一举一动都会影响成千上万购房者的敏感神经。近年来，在“房住不炒”的积极调控下，房地产市场长期处于低迷状态。对此，有些刚需族变得更加迷茫了，正在犹豫到底要不要买房，现在买房会不会成为楼市的“接盘侠”？

此外，在房地产市场冷淡的同时，出现了一种奇怪的现象，专家对房地产市场的看法发生了重大变化。央行调查统计司原司长盛松成表示，未来六个月或一年内，房价可能会再次上涨。经济学家马光远预测，明年房地产市场调控政策可能会放松，一线城市或热门城市的房价可能在明年上半年反弹。

看到这些专家的预测，购房者再次变得紧张。如果现在不买房，那么未来的房地产市场将如何发展？房价会变成“葱价”还是“金价”？央行一锤定音，近一个月来，央行对于房地产调控作出了三次定调。第一次强调，在“因城施策”的基础上，实施长期的房地产管理机制，支持民营，小微企业的发展。

第二次强调，坚持“房住不炒”的基本原则，为住房租赁市场提供金融支持和加强监管；三是加强房地产金融市场的宏观审慎管理。从中央银行的态度可以看出，基本原则是“房住不炒”，对房地产金融市场的监管尚未放松。

那么，这就意味着，没买房的要恭喜了，2020年楼市将会迎来三大“好消息”。1、限制违规资金流入楼市。2、盘活闲置房产。3、稳定房价预期。从中央银行对房地产市场的调整可以发现，在坚持“房住不炒”和“因城施策”的基础上，房地产金融市场也应进行相应的调控。这意味着，未来房价预期跟现在差不多，不会上涨或大跌，在可控的范围内上下浮动。

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