2018年4月，将海南打造成自贸区（自贸港）成为国家战略之后，中央财政支持海南基础设施建设、生态环境保护、经济结构转型等支出，为海南带来重大机遇。百日大招商、总部经济发展等系列政策举措，让办公需求大幅释放，租赁需求也将顺势升级。

　　海南作为旅游岛，越来越多购物中心、酒店、度假村等文旅项目逐步落成，免税商品也表现抢眼。未来，海南将扩大免税商品品种，并增设免税店，零售业有望进一步增长。

　　生态环境是海南的一大优势，海南致力于打造国内宜居养老胜地的典范，养老的刚需也将吸引更多人到海南投资置业。

　　商办市场、消费市场、生态环境都呈良好的发展态势，若在目前的初期发展阶段把握好机会，则更能赢得资本升值的先机。

　　抢抓机遇，分食投资“大蛋糕”

　　海南逐步去地产化，推动经济结构转型。众多进驻海南的开发商也展开了多元化布局，除了住宅、写字楼，旅游、医疗、康养、运动小镇等大型项目也遍地开花。

　　在自贸港建设的带动下，海南基础设施、人文环境、服务水平不断优化，磁吸更多的人才与财富。Robert McKellar更提到，上海、北京和深圳各项成本较高，投资者开始选择其他城市，海南成为投资者眼中一块大的蛋糕。

　　过往一年多来，海南房价经限购限价等措施调控后，趋向平稳，目前相当于处于价格洼地；而即使价格回落，房产的地理优势、配套价值依旧无法撼动；再者，海南限制建房与土地供应，意味着目前仅余的房源或将成为今后几年仅有的新房供应来源。

　　产业与人才的导入、政策的严控，加上土地资源的不可再生性，多重因素影响下，往后将更难买到海南的房产，此时把握臻稀资源，则是财富进阶的关键。

　　“房住不炒”，写字楼市场前景可观

　　在“房住不炒”的大方针下，商业地产的投资属性更加凸显。《中国房地产投资回报率调查报告》特别指出，近两年写字楼市场静态租赁回报率接近住宅市场的2倍，大部分集中在3%-5%；长期租赁回报率大多集中在7%-10%，地段、品质、配套皆优的写字楼，投资回报率可达到13%以上。

　　海口的写字楼市场持续升温，商办租金跨越式增长，国兴大道片区已升至前列。

　　看准先机，掌握自贸港稳赢资产

　　富力集团进军海南十余载，全方位布局海南高质量生活。在自贸港建设的机遇中，富力又一次担任CBD建设的重要参与者，匠心打造66万方（建筑面积）城市综合体，刷新城市的商务、人居标准。

　　海口发展风向标

　　富力首府位于海口CBD国兴大道，随着省政府搬迁至此，加上海口双子塔的地标效应，国兴大道成为城市发展的主脉，拥享多项优势资源，是企业、投资者分享城市发展红利的优选片区。富力首府诞生于此，融合商业、写字楼、住宅、教育等多元业态，擎动海口的多层次发展。

　　商务格局引领者

　　富力首府写字楼产品拥有高规格配置，辉映名企形象。布局于项目富力中心、天盈广场、柏丽广场的写字楼产品，涵盖LOFT、共享办公、写字楼、花园式写字楼等多种办公模式，且空间阔绰灵活，满足各类型企业的需求。

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